ИЦСТ - компания с огромным опытом работы в сфере строительных услуг

Санкт-Петербург

8 (812) 641-03-85

Пискаревский пр, 63А

info@ic-st.ru

Москва

8 (495) 544-50-16

Трифоновская ул, 47А

info@ic-st.ru

Регионы:

8-800-555-28-20

Электронная почта:

info@ic-st.ru

 

 

Класс энергоэффективности

В настоящее время остро стоит вопрос о рациональном использовании ресурсов. Вследствие этого Правительство РФ выпустило ФЗ №261, который стал отправной точкой в установлении требований к энергетической эффективности зданий.

Класс энергетической эффективности объекта. Что это?

Если говорить простым языком, класс энергоэффективности жилого, гражданского или промышленного здания показывает, на сколько его энергопотребление выше или ниже нормы.

Отметим, что энергоэффективность подразумевает не уменьшение потребления тепловой энергии за счет экономии и снижения комфорта, а рациональное её использование.

Существуют следующие классы:

  • Очень высокий А++, А+, А;
  • Высокий В+, В;
  • Нормальный С+, С, С-;
  • Пониженный D;
  • Низкий Е.

Для проектируемых зданий и нового строительства, а также для объектов, подлежащих реконструкции и капремонту устанавливают А, В и С классы энергоэфективности. Далее, с течением времени показатели эффективности и класс уточняются.

Каким объектам необходимо, а каким не требуется присвоение класса энергетической эффективности?

В обязательном порядке класс энергоэффективности определяется и  присваивается новым и реконструированным многоквартирным домам, а так же общественным, производственным и иным зданиям и строениям, подлежащих государственному стройнадзору.

Класс энергетической эффективности остальных зданий и строений определяют в добровольном порядке, если у собственника или застройщика есть желание это сделать.

Согласно ФЗ №261, класс энергоэффективности не присваивается:

  • объектам краткосрочного (менее 2 лет) пользования;
  • объектам культурного наследия;
  • вспомогательным и другим сооружениям, определенными Правительством РФ;
  • объектам ИЖС, дачам, садовым домикам;
  • строениям менее 50 м2.

Как рассчитывается класс энергоэффективности зданий и сооружений?

Энергопотребление можно определить 2 способами:

  • расчетным;
  • на основании действительной величины потребления ресурсов.

Первый метод основан на использовании проектной документации и, входящим в нее, энергетического паспорта. Данный способ применяется для новостроек и реконструируемых зданий.

Для существующих сооружений применяют второй метод. Действительное потребление тепла сравнивается с базовым значением и определяется класс энергоэффективности здания.

Кто определяет и присваивает класс энергетической эффективности зданиям и сооружениям?

Класс энергоэффективности домам и строениям присваивает орган государственного строительного надзора, основываясь на проектной документации, а также исследованиях, проводимых специализированными энергоаудиторскими организациями.

Какие преимущества дает высокий класс энергоэффективности?

Помимо существенной экономии денежных средств на энергоресурсы, владельцы энергоэффективных зданий пользуются различными льготами. Так, налоговый Кодекс РФ предусматривает освобождение от уплаты имущественного налога:

  • владельцев новых зданий класса А, В (перечень таких объектов установлен Правительством РФ);
  • владельцев новых жилых домов класса А, В (имеются ввиду те дома, для которых определение класса эффективности обязательно). В этом случае имущественная плата не взимается в течение 3 лет.

Существует ли наказание за несоблюдение требований энергоэффективности?

В ФЗ №261 прописаны штрафы за игнорирование норм энергоэффективности. Так, например, несоблюдение этих требований при проектировании, строительстве и капитальном ремонте влечет за собой наложение штрафа размером до 30 000 руб. на должностных лиц, и до 600 000 руб. на юридических лиц.

Как проводится присвоение класса энергоэффективности многоквартирным домам?

Существующим многоквартирным домам Госстройнадзор определяет и присваивает класс энергоэффективности на основании энергодекларации.

Новые построенные дома не вводятся в эксплуатацию без получения энергетического паспорта. Класс энергоэффективности рассчитывают и присваивают на основании коэффициентов, зависящих от климатических параметров и продолжительности отопительного сезона.

С 1 января 2016 г. разрешено вводить в эксплуатацию жилые здания только с высоким (В, В+) и очень высоким (А++, А+, А) классом. В случае если заявленная эффективность не будет достигнута, жильцы такого дома имеют полное право обратиться в суд.

В течение какого времени подтверждаются классы энергоэффективности жилых домов?

Для домов категории С срок подтверждения класса – не более 5 лет с момента ввода в эксплуатацию. А  для домов категории А, В – не менее 10 лет.

Застройщик обязан подтверждать нормируемые показатели новых зданий, а также обосновывать энергоэффективность не реже 1 раза в 5 лет.

Почему лучше жить в энергоэффективном доме?

Стоимость квартир в домах с высокой энергоэфективностью выше, их жители меньше платят за коммунальные услуги. Потребляя меньше тепла, они способствуют снижению вредных выбросов в окружающую среду.

Табличка с указанием класса энергетической эффективности устанавливается на фасаде, её может увидеть любой желающий.

Что мы предлагаем?

Команда нашего испытательного центра проводит обследования зданий и сооружений, на основании которых Госстройнадзор присваивает классы энергетической эффективности объектов. Работать с нами выгодно и удобно. Звоните прямо сейчас! Мы проконсультируем, ответим на все вопросы, предложим простое решение сложных проблем!


Заказать услугу "Класс энергоэффективности" можно прямо сейчас. Для этого достаточно связаться с нашими менеджерами по телефону или оставить заявку при помощи формы обратной связи. Также вы можете приехать в офис лично, написать электронное письмо. Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы!
Оставьте свои контактные данные и наш менеджер перезвонит вам в течение 15 минут

Наши лицензии


Клиенты