ИЦСТ - компания с огромным опытом работы в сфере строительных услуг

Санкт-Петербург

8 (812) 641-03-85

Пискаревский пр, 63А

info@ic-st.ru

Москва

8 (495) 544-50-16

Трифоновская ул, 47А

info@ic-st.ru

Регионы:

8-800-555-28-20

Электронная почта:

info@ic-st.ru

 

 

Строительный мониторинг

Любое здание (сооружение) в процессе эксплуатации теряет прочностные и физические свойства. Уменьшается степень безопасности эксплуатации здания (сооружения) для человека. Своевременное обнаружение ослабленных конструкций помогает предотвращать аварийные ситуации. Для обнаружения следует периодически проводить мониторинг технического состояния здания.

Мониторинг технического состояния – комплекс визуальных и инструментальных наблюдений, направленных на определение и выявление объектов и элементов подверженных значительным изменениям напряженно-деформированного состояния в ходе эксплуатации (изменения напряженно-деформированного состояния характеризуются изменением имеющихся и возникновением новых деформаций или определяются путем инструментальных измерений). Процедура регламентируется Государственным стандартом 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Увидеть усталость конструкций технически не подкованному человеку невозможно. Согласно тексту документа, строительный мониторинг должен проводиться силами специализированных предприятий, имеющих необходимое оборудование и штат из квалифицированных специалистов [4.1].

Кому и для чего необходимо проводить мониторинг технического состояния объекта обследования?

Законодательство Российской Федерации регламентирует процесс эксплуатации зданий промышленного и бытового назначения. Периодичность осмотра состояния постройки зависит от её назначения. Первичный мониторинг зданий проводится не позднее, чем через два года с момента введения в эксплуатацию. Последующие процедуры - раз в десять лет.  Исключения составляют сооружения, находящиеся в неблагоприятной среде (резкие перепады температур, высокий уровень осадков в год, повышенная сейсмическая активность). Такие постройки всегда должны находиться под наблюдением.

Технический мониторинг зданий проводится для:

  • контроля технического состояния сооружения;
  • своевременного выявления факторов, представляющих угрозу для целостности зданий, а также их устранение;
  • выявления зданий и сооружений, несущие конструкции которых подверглись деформациям и требуют ремонта или замены;
  • обеспечение безопасности эксплуатации зданий, которые могут деформироваться вследствие проседания грунта;
  • контроля скорости разрушения зданий и проведения мероприятий, предупреждающих обрушение;
  • определения необходимости проведения обследования технического состояния зданий, сооружений и их элементов.

Соблюдение сроков и рекомендаций по проведению технического осмотра сооружений приведет к снижению износа и вероятности возникновения аварийных ситуаций.

Что включает и из чего состоит строительный мониторинг зданий 

Процесс условно разделен на четыре этапа:

  1. Подготовительный. На первом этапе проводится изучение документации, связанной со строительством и эксплуатацией здания. Анализируется проектная, исполнительная, эксплуатационная документация.
  2. Визуально-инструментальное обследование. Мониторинг состояния здания на втором этапе включает первичный осмотр несущих конструкций, опор, стен и потолков сооружения. На этом этапе формируется общее представление о степени износа объекта, планируются дальнейшие работы и выявляются самые слабые места. Составляется программа мониторинга состояния здания.
  3. Монтажные работы. Третий этап включает установку измерительного оборудования на выбранных участках для проведения дальнейшего мониторинга.
  4. Мониторинг. Последний этап – технический. Включает систематический контроль степени износа несущих конструкций, стен и потолков сооружения.  Позволяет находить скрытые деформации зданий. Состоит из:

  • инструментального и визуального контроля повреждений здания;
  • фиксации изменения геометрических параметров домов, сооружений и их основных узлов;
  • контроль характеристик материалов, из которых состоят несущие конструкции дома;
  • фиксация динамики износа сооружения;
  • составление промежуточной отчетной документации;
  • подготовка заключительного отчетного документа.

Если по результатам предварительной оценки технического состояния сооружения оно соответствует авариному состоянию или при повторном анализе динамических параметров  здания результаты отличаются более чем на 10% по сравнению с предыдущим осмотром, назначается внеплановое обследование. Мониторинг зданий и сооружений считается выполненным при составлении отчетных документов.

Что является результатом строительного мониторинга зданий (сооружений)?

Результат мониторинга технического состояния зданий описывается в заключении. Согласно ГОСТ 31937-2011 - заключение могут составлять лишь исполнители работ, проводившие обследование.  В итоговый документ вносится:

  • описание характеристик объекта, степень его износа;
  • результаты исследования геологических особенностей местности, где расположено сооружение;
  • оценка прочности основания (фундамента);
  • описание результатов осмотра ограждающих конструкций;
  • отчет по результатам анализа отдельных объектов на территории заказчика;
  • оценка износа и эффективности инженерных систем;
  • рекомендации по устранению проблем.
Сроки проведения работ

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений может занимать разное время. Это зависит от площади исследуемого объекта, целей проведения мониторинга, наличия документов о предыдущих обследованиях и других факторов. Различие сооружений по индивидуальному или типовому проекту строительства также влияет на время проведения работ.

Стоимость мониторинга зданий и сооружений

Цена мониторинга также варьируется в зависимости от индивидуальных особенностей каждого сооружения. Для составления подробной сметы свяжитесь с нашими менеджерами.

Почему стоит обратиться в испытательный центр «Строительные технологии»?
  • У нас есть опыт. За 6 лет работы мы обследовали более 640 объектов. Мы умеем принимать ответственные решения и никогда не боялись технически сложных объектов;
  • Работать с нами дешевле, так как мы обладаем собственным оборудованием и не привлекаем сторонние организации. Это позволяет нам существенно экономить Ваши средства;
  • Все делаем быстро. Налаженный процесс производства работ и достаточное количество специалистов позволяет оперативно решать любые задачи;
  • Наши сотрудники – специалисты своего дела, имеющие все необходимые допуски, разрешения и сертификаты;
  • Наш центр работает в Москве, СПб и в регионах РФ;
  • Гарантия – наше все! Вы можете рассчитывать на наше сопровождение даже после закрытия договора и проведения взаиморасчетных операций;
  • Мы готовы к компромиссам. Вы всегда можете рассчитывать на индивидуальные условия.
  • Более 300 клиентов остались довольны услугами и работают с нами на постоянной основе!
  • Все работы выполняются согласно действующей нормативно-технической документации (ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003).

Заказать услугу "Строительный мониторинг" можно прямо сейчас. Для этого достаточно связаться с нашими менеджерами по телефону или оставить заявку при помощи формы обратной связи. Также вы можете приехать в офис лично, написать электронное письмо. Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы!
Оставьте свои контактные данные и наш менеджер перезвонит вам в течение 15 минут

Наши лицензии


Клиенты